Đơn giá thiết kế thi công văn phòng luôn là vấn đề hàng đầu mà các doanh nghiệp quan tâm đến. Trước khi tiến hành thi công, doanh nghiệp thường tham khảo các công ty thiết kế nội thất với mong muốn tìm hiểu và khảo sát bảng giá sơ bộ khi lên phương án để thiết kế thi công văn phòng trọn gói. Chủ đầu tư nào cũng mong muốn có một thiết kế đẹp cho văn phòng của mình nhưng phải nằm trong phạm vị ngân sách cho phép.
Vậy chi phí thiết kế thi công văn phòng bao gồm những hạng mục nào?
Làm thể nào cân bằng được chi phí tương xứng với chất lượng?
Hãy tìm hiểu cùng Aline Việt Nam qua bài viết này nhé!
Những yếu tố ảnh hướng đến đơn giá thiết kế thi công văn phòng.
Theo như cách báo giá của Aline sẽ có 5 yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí thiết kế thi công văn phòng làm việc bao gồm:
Diện tích văn phòng: là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến bảng báo giá mà chủ đầu tư nhận được. Diện tích văn phòng càng lớn thì càng cần nhiều vật liệu thi công, nhân công,….
Phong cách thiết kế: Mỗi doanh nghiệp sẽ có những đặc trưng riêng, vậy nên khi lựa chọn phong cách thiết kế phải đảm bảo sự phù hợp với loại hình kinh doanh của doanh nghiệp đó.
Nếu như bạn muốn một không gian đơn giản, tinh tế và tối ưu bạn có thể lựa chọn phong cách thiết kế tối giản. Còn nếu như bạn yêu thích sự cầu kỳ, tỉ mỉ và sang trọng thì chi phí sẽ ở mức cao hơn do các kiến trúc sư phải vận dụng hết khả năng sáng tạo để thiết kế một không gian thật đặc biệt cho văn phòng bạn.
Đồ nội thất: Đây là một khoản chi phí chiếm % khá lớn trong chi phí thiết kế thi công văn phòng. Một điểu hiển nhiên là chi phí của bạn sẽ cao hơn nếu bạn lựa chọn những món đồ nội thất hiện đại, có chất lượng cao (nội thất thông minh) so với đồ nội thất thông thường.
Nhưng nếu nhìn về lâu dài thì việc đầu tư nội thất có chất lượng tốt ngay từ ban đầu sẽ giảm thiểu chi phí cho công ty bạn trong dài hạn. Hạn chế phải cải tạo nội thất cũ (hỏng) hay lỗi thời. Điều đó sẽ tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.
Vật liệu sử dụng: Đây cũng là một yếu tố đóng góp vào bảng chi phí thiết kế thi công văn phòng. Các vật liệu được lựa chọn từ một số hạng mục như sơn tường, trần nhà, nền nhà lát gỗ hay trải thảm,…Có rất nhiều mẫu mã cho bạn lựa chọn và giá cả của chúng cũng sẽ chênh lệch nhau.
Chính sách ưu đãi: Đây là mục mà hầu hết các công ty thiết kế và thi công nội thất đều có. Tuy nhiên, tùy thuộc vào từng hạng mục và từng đơn vị mà chính sách này sẽ khác nhau. Vậy nên khi lựa chọn đơn vị thiết kế văn phòng bạn cũng nên so sánh và quan tâm hơn đến yếu tố này để có thể giảm thiểu chi phí.
>>Xem thêm: Tư vấn thiết kế văn phòng 15m2 hiện đại và siêu tiện nghi
Thiết kế thi công văn phòng bao gồm những chi phí gì?
Đơn giá thiết kế văn phòng
Sau khi nhân viên thiết kế nhận được mặt bằng sẽ tiến hành khảo sát, đo đạc lên lập phương án thiết kế văn phòng.
Chi phí thiết kế 3D
Trước khi bắt tay vào thiết kế bản vẽ 3D, các kiến trúc sư phải có một buổi gặp gỡ với khách hàng để trao đổi về nhu cầu và mong muốn của họ. Dựa vào đó, các kiến trúc sư sẽ tư vấn một số mẫu thiết kế văn phòng phù hợp để khách hàng lựa chọn và đi đến thống nhất trong ý tưởng thiết kế.
Chi phí thiết kế 2D
Sau nhiều lần chỉnh sửa để có bản vẽ 3D cuối, thì cần tiến hành triển khai một bản vẽ 2D khớp với bản vẽ 3D trước đó. Bản vẽ 2D sẽ diễn giải chi tiết các hạng mục khi thi công. Vì vậy yêu cầu cao về độ chính xác và tỉ mỉ trong bản vẽ, vì nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng thực tế.
Theo như khảo sát từ nhiều đơn vị thiết kế văn phòng, chúng tôi nhận thấy chi phí trung bình về thiết kế văn phòng (bao gồm chi phí thiết kế 2D và chi phí thiết kế 3D) dao động trong khoảng từ 200.000-800.000 đồng/m2. Giá sẽ phụ thuộc vào phong cách thiết kế của văn phòng. Ví dụ lựa chọn phong cách thiết kế văn phòng sáng tạo thì chi phí sẽ cao hơn gấp 1,5 đến 2 lần so với văn phòng thông thường do phong cách này yêu cầu sự sáng tạo cao.
>>Xem thêm: Quy trình thiết kế nội thất văn phòng chuyên nghiệp, uy tín
Chi phí thi công văn phòng
Chi phí thi công văn phòng cũng là một phần đáng kể trong ngân sách, bao gồm:
Chi phí đồ nội thất-nguyên vật liệu: Đối với chi phí thi công nội thất văn phòng thì sẽ tuỳ vào phong cách và chất lượng đưa vào thi công. Bởi các nguyên vật liệu khác nhau sẽ có giá cả và chất lượng khác nhau, vậy nên nếu như cùng một phong cách thiết kế nhưng nguyên vật liệu sử dụng khác nhau thì chi phí cho công trình đó cũng khác nhau.
Chi phí nhân công: Dự án thi công văn phòng nào cũng cần có nhân công thực hiện. Vì vậy trong bảng báo giá thi công sẽ bao gồm các khoản chi phí cho các đội thi công.
Vì vậy, một bảng báo giá chi phí thiết kế thi công văn phòng hoàn chỉnh sẽ bao gồm những hạng mục căn bản sau:
- Phần thô: Sàn văn phòng/ gạch lát phòng/ thảm văn phòng/ trần nhà,ốp trần/ sơn tường/ vách ngăn dành cho văn phòng/ cửa sổ, rèm cửa,…
- Phần đồ nội thất theo không gian: như phòng khách, lễ tân, pantry, phòng họp, phòng giám đốc,…Bao gồm một số đồ nội thất cơ bản: bàn ghế nhân viên, bàn ghế phòng họp, tủ đựng tài liệu, tủ đồ cá nhân, bàn ghế lãnh đạo, bàn ghế tiếp khách,
- Hệ thống điện mạng bao gồm toàn bộ thiết bị điện mạng có trong thiết kế như số mét dây điện, ổ cắm, tủ điện, đèn trang trí, hệ thống chiếu sáng, hệ thống mạng, điều hòa,…
- Cuối cùng là phần trang trí để văn phòng gây ấn tượng với quý khách hàng cũng giống như nhân viên, sau đây chủ đầu tư cần nghiên cứu và hoạt động kỹ với đội ngũ thiết kế văn phòng, với những chỗ trang trí gỗ, vách kính, hay decal, tranh treo tường,…
Chi phí ước tính cho một văn phòng với diện tích khoảng 80-100m2 xấp xỉ 300 triệu v ới thiết kế hiện đại và dễ thực hiện nhất. Chưa kể các thiết bị văn phòng, điện tử như máy in, máy tính làm việc hay những đồ trang trí khác,..
Vì sao nên chọn tư vấn thiết kế thi công văn phòng tại Aline Việt Nam?
Hiện nay, trên thị trường rất nhiều công ty thiết kế thi công văn phòng trọn gói, nhưng khách hàng lại ủng hộ và tin tưởng lựa chọn Aline Việt Nam là đơn vị đồng hành cùng. Bởi Aline mang đến đầy đủ những nhu cầu mà khách hàng cần như:
- Kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế.
- Quy trình làm việc bài bản.
- Cam kết thi công đúng tiến độ và chất lượng đảm bảo.
- Có xưởng sản xuất nội thất riêng biệt, chi phí nguyên vật liệu tốt giá hợp lý.
- Có nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng.
- Bảo trì nhanh chóng khi xảy ra vấn đề.
- Thương hiệu uy tín, nhận được phản hồi tốt từ khách hàng sau mỗi dự án.
Tham khảo: Đơn vị thiết kế thi công nội thất văn phòng uy tín, chất lượng tại Hà Nội
Tham khảo 3 mẫu thiết kế thi công văn phòng của ALine Việt Nam
Mẫu 1: Thiết kế thi công văn phòng ITS global
Giai đoạn thi công:
Văn phòng sau khi hoàn thiện
Quầy lễ tân
Khu vực làm việc nhân viên
Khu vực Pantry
Mẫu 2: Thiết kế thi công văn phòng Loship Hà Nội
Khu vực làm việc nhân viên
Phòng họp
Khu Pantry
Mẫu 3: Thiết kế thi công văn phòng Dahua Technology Việt Nam
Quầy lễ tân
Khu vực làm việc nhân viên
Phòng họp
Kết luận
Trên đây là thông tin các khoản chi phí có trong đơn giá thiết kế thi công văn phòng để bạn tham khảo. Hy vọng bài viết có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về các hạng mục này.
Nếu cần tư vấn báo giá thiết kế thi công văn phòng trọn gói thì bạn hãy liên hệ với số Hotline của Aline. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ và đưa ra giải pháp tối ưu nhất cho bạn!
Xem thêm: Tổng hợp 15 mẫu thiết kế văn phòng đẹp được thực hiện bởi KTS của Aline
